曾經，蓬街鎮南新市村違法建筑“遍地開花”，村民的房前屋后是違建廠房，被用于小冶煉或者鋁輪轂等機器配件的生產，帶來環保問題。

拆除該村違法建筑，啟動全域土地整治項目。為了充分利用拆后土地，路橋區對該村90畝拆后土地進行重新規劃，計劃建造一個宜居宜業的小微工業園區。

“這一片原先是低散亂產業的聚集區，我們通過拆違、重新規劃，將該片區西邊作為村民的安置區塊，東邊建造蓬街鎮新型小微創業園，預計可入駐上百家企業�！甭窐蚍志窒嚓P負責人介紹，該區塊建設完成后，將面貌一新，提升村莊“顏值”，助推鄉村振興。

路橋區區長葉幫銳在考察南新市村全域土地整治項目時指出：“全域土地綜合整治是一個重大歷史機遇，全域土地綜合整治工作是深入實施鄉村振興戰略的一個重要載體，也是破解空間發展制約、推動高質量發展的重要抓手。要高起點全域規劃，高標準全域設計，高效率全域整治，為發展提供可靠的用地保障�！�

為振興鄉村搭建好“骨架”，疏通好“經絡”，修飾好“容顏”。路橋區出臺《全域土地綜合整治三年行動實施方案（2018-2020年）》。據介紹，今年是路橋區開展全域土地綜合整治三年行動計劃的第二年，也是行動推進的關鍵之年。路橋區東部片區全域土地綜合整治涉及“兩鎮三點”，即蓬街鎮南新市村全域土地整治項目、金清鎮八塘輪窯廠復墾項目和金清鎮黃瑯養殖場造田項目。

據了解，金清鎮八塘輪窯廠復墾項目將進行磚窟全面拆除并復墾，該區域完成整治后，將可獲得增減掛鉤指標129畝；黃瑯養殖場造田項目區塊原為水產養殖場，占地總面積320畝，整治后新增耕地260畝。

以土地整治和城鄉建設用地增減掛鉤為平臺，路橋區對“田水路林村”進行全要素綜合整治、高標準農田進行連片提質建設、存量建設用地進行集中盤活掛鉤、新農村和產業融合發展用地進行集約精準保障、鄉村人居環境進行統一治理修復，實現土地提質增效、美化生態環境，打造和諧宜居家園。

開展村莊整治行動。目前，2018年已立項的1345.9畝復墾項目，已啟動實施，其中300多畝已完工驗收并報省入庫備案。

開展“二改一還”農地整治行動。采取政府主導、社會參與、自主開發等多種模式，實施“旱地改水田、中低產田改造、園地還耕地”三項任務。目前，已有7個農地整治項目完成驗收，項目區總面積8574畝，其中旱改水面積887畝，中低產田改造面積7105畝；墾造耕地260畝。

開展城鎮低效用地再開發行動。2018年計劃完成再開發面積1991畝，目前已入庫1330畝；完成低效用地再開發示范項目1個、面積228畝，已作為工業地產項目公開出讓。

開展礦山環境生態綜合治理行動。全區已完成廢棄礦山及開挖裸露點整治4個，其余17個點統一實施，目前已完成施工招標工作。金清鎮大尖山頭建筑石料礦正在進行綠色礦山建設。

“開展村莊整治、‘二改一還’、城鎮低效用地再開發、礦山環境生態綜合治理四大行動，有效地保障了經濟社會發展的用地需求�！甭窐蚍志志珠L黃斌說。

據了解，路橋分局全年共完成建設項目供地76宗，面積3026畝。公開出讓34宗，面積1899.79畝，實現合同出讓金59.8337億元，比去年同比增長83.78%，創下路橋區建區以來最高紀錄，為全區經濟社會發展提供了用地和資金保障。

一手抓保障，一手抓保護，嚴守耕地紅線。堅持“理舊”與“控新”相結合，推進執法“亮劍行動”。圍繞“基本無違建”區創建，2018年，共拆除重點違法用地113宗，查處重點違法案件17宗，處置率91.61%；推進歷史違法用地清查處置工作，處置到位歷史違法用地359宗，2017年至2018年共計處置歷史違法用地5115宗，處置到位率94.42%。對新增違法用地通過全天候遙感和省級衛片進行全方位管控，違法占用耕地比例下降為1.67%。

“最多跑一次”，辦好民生事

家住峰江街道蒼嶼村蒼西片的項先生，心里一塊“石頭”終于落地，因為他拿到了《路橋區歷史遺留宅基地及住宅確權確認決定書》，這意味著自家的宅基地與住宅都有了明確的界定，并受法律保護。

據了解，路橋有許多村民建設的住宅已經批準，但無規劃手續及土地證、房產證，成為歷史遺留問題。以往的處理辦法是，村民要通過中介機構進行住宅、土地測繪，將測繪結果上交給路橋分局等部門核實，再由相關部門分別出具土地登記證明、規劃補辦證明、出具土地權源證明，整個過程繁瑣復雜且耗時長。

農村宅基地及住宅確權工作，直接關系到每個村民切身利益。為此，路橋區出臺了歷史遺留宅基地及住房確權登記發證處置意見。在工作推進中，路橋分局及有關部門通過簡政放權，“最多跑一次”改革，助推工作有序進行。

現在，路橋分局等部門直接授權給各鎮（街道），對村民的違建部分進行處理，同時進行用地補辦、規劃補辦等手續，最后由各鎮（街道）國土資源所進行農房土地確權。

“村民在辦理宅基地及住宅確權時，從原來的跑多次到現在的‘最多跑一次’，方便了村民�！甭窐蚍志窒嚓P負責人表示。

據了解，簡化辦事流程、加快辦事效率，提高了辦事群眾的獲得感。目前，路橋分局不動產抵押登記業務實現“政銀聯通”延伸服務，已與農商銀行、農行、交行、工行、建行、臺州銀行、泰隆銀行、浙商銀行、富民村鎮銀行等9家銀行建立了抵押登記合作關系，共受理抵押業務2530件、各種查詢13020件；新建商品房登記與轉移登記工作實現“一窗通辦”，從原先半天時間縮短到50分鐘內辦結，共辦結不動產權證29941本、不動產證明15983件。

路橋也有地質災害隱患。于是，啟動了“快搬優治除隱患”專項行動。目前，全區18個地質災害隱患點已全面完成避讓搬遷及工程治理，基本消除安全隱患；地質災害防治連續15年實現“零傷亡”。

扛起新使命，搶抓新機遇。路橋分局局長黃斌表示，樹立“山水林田湖草是一個生命共同體”理念，統籌各類資源要素，優化資源配置和空間格局，堅持控總量、優增量、盤存量，為全區實現加快融入大灣區戰略、爭創臺州現代化灣區建設先行區和樣板區的新目標，作出自然資源部門應有的貢獻。